1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
新宿区
137.6万円/㎡
前年比-3.1%
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日神パレステージ東新宿イーストフォート
東京都新宿区大久保二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造
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3階 / 61.44㎡の場合
相場
9,705万円
158.0万円/㎡
6,209
8,539
10,870
13,201
AI査定結果
推定相場価格
9,705万円
158.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,539万円〜10,870万円
139.0万円/㎡〜176.9万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
日神パレステージ東新宿イーストフォート
9,199万円（149.7万円/㎡）/ 3階 / 61.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は137.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 9,199万円 | 149.7万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 9,490万円 | 154.5万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 6,500万円 | 115.6万円 | 3階 | 56.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 9,990万円 | 162.6万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 9,280万円 | 165.0万円 | 10階 | 56.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 7,200万円 | 117.2万円 | 3階 | 61.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 6,990万円 | 124.3万円 | 10階 | 56.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 7,480万円 | 133.0万円 | 10階 | 56.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 7,780万円 | 138.4万円 | 10階 | 56.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 6,280万円 | 111.7万円 | 9階 | 56.23㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は139.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 日神パレステージ東新宿イーストフォート 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 9,199万円 | 149.7万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ラ・コピエ四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/28 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,880万円 | 138.0万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/25 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,699万円 | 143.9万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、新宿区では3.1%下落しています。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 7分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造